1.灵活就业缴存人员申请公积金贷款的条件有哪些？

申请公积金贷款时，借款申请人应同时满足下列条件：（1）具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间的灵活就业缴存人员；（2）在攀枝花以灵活就业人员身份开设个人住房公积金账户6个月（含）以上，同时已缴存住房公积金6个月（含）以上且处于正常状态；（3）购买首套或第二套自住住房且家庭无住房公积金贷款债务；（4）以家庭为单位未使用过2次及以上公积金贷款；（5）自购房合同备案之日起至不动产权证登记后1年内办理；（6）信用良好，具有偿还能力。（7）符合市公积金中心规定的其他条件。

2.小罗为灵活就业人员，开设个人住房公积金账户且按月连续缴存6个月后，可以申请公积金贷款吗？如果小罗选择自由缴存的方式缴纳住房公积金，已累计缴存12个月，且在攀枝花以灵活就业人员身份开设个人住房公积金账户满6个月以后，可以申请公积金贷款吗？

小罗的这两种情况均可以申请公积金贷款。

3.2025年4月17日，小朱在攀枝花建立了灵活就业个人公积金账户，确定每月1000元的缴存额，并以自由缴存的方式在开户时一次性缴存了7000元，2025年6月，小朱可以申请公积金贷款吗？

小朱这种情况在6月份不能申请公积金贷款。虽一次性缴存了7000元，但小朱在申请贷款前实际缴存月份仅有3个月，且个人住房公积金账户开立还不足6个月，可等2025年10月以后再来申请公积金贷款。

4.可贷额度如何计算？

每笔公积金贷款的可贷额度由市公积金中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、收入情况、还贷能力、信用状况、贷款期限、抵押物价值等因素，综合评估借款申请人家庭实际情况后，取最低值确定（向下取整到万元）。

贷款额度计算公式为：贷款额度=缴存人住房公积金账户余额×倍数（30倍）×缴存时间系数。

申请住房贷款时，根据缴存人的缴存时间，对应的缴存系数如下表：

例如：杨女士月缴存1000元，累计缴存13个月，对照缴存系数表格，缴存时间系数为0.7，则可贷款额度为1000元×13月×30倍×系数0.7=273000元。贷款金额向下取整到万元，故杨女士最多可贷款额度为27万元。

5.如果我是灵活就业人员缴存，我老公是单位缴存，我们申请公积金贷款，我们的可贷额度如何计算？

借款申请人夫妻双方，一方为灵活就业缴存人员，另一方为单位缴存职工或灵活就业缴存人员的，住房公积金可贷额度各按其规则合并计算，但可贷额度不超过其家庭对应的本市最高贷款额度。

例如：张先生和李女士是夫妻，张先生在单位缴存住房公积金，已连续足额缴存满12个月（每月缴存1000元），个人公积金账户余额为12000元。李女士以灵活就业人员缴存住房公积金，开户6个月以上且已累计缴存12个月（每月缴存500元），个人公积金账户余额为6000元。

张先生最多可贷额度：12000×30=360000元

李女士最多可贷额度：6000×30×0.5=90000元

该家庭最多可贷额度为：36万元+9万元=45万元。

6.从单位离职后，由单位缴存职工转为灵活就业人员缴存，可以申请公积金贷款吗？

可以。申请贷款前，从建制单位或异地公积金中心转入的，需在攀枝花市以灵活就业人员身份设立个人住房公积金账户和缴存均满6个月（含）以上，个人住房公积金账户余额可合并计算。

例如：单身的彭女士原来在某公司缴存住房公积金，账户缴存余额为16200元，离职后转入攀枝花灵活就业人员缴存，月缴存额1000元，转入后已按月连续缴存了8个月，可以申请公积金贷款吗？贷款额度如何计算？

可以申请公积金贷款。彭女士从单位缴存转入本市灵活就业人员缴存公积金账户上的余额可合并计算，因彭女士以灵活就业人员身份已连续缴存8个月，对应的缴存时间系数为0.7，可贷款额度为（16200+1000元×8月）×30倍×系数0.7=508200元，我市单方缴存最高贷款额度为50万，故彭女士现申请贷款，最多可贷额度为50万元。

7.申请公积金贷款时，缴存时间如何认定？

（1）累计缴存时间是指缴存人申请公积金贷款前已经完成缴存的月份合计（预缴不计入，个人住房公积金账户余额按同样规则计算）。

例如：我是按年缴存，2026年1月建立公积金账户并一次性缴存至2026年12月，2026年8月申请公积金贷款，则缴存时间认定为累计缴存8个月。

（2）按月连续缴存时间是指缴存人申请公积金贷款前连续足额缴存时间，若期间出现断缴或补缴的不能计作连续足额缴存。

8.灵活就业人员申请公积金贷款，贷款年限、利率等是多少？

灵活就业缴存人员申请住房公积金贷款的首付比例、房屋套数认定、最高贷款额度、贷款利率、贷款年限均参照本市单位缴存职工住房公积金贷款相关规定执行。

（1）贷款首付比例：首套房贷款首付比例不得低于20%；第二套贷款首付比例不得低于30%。

（2）住房套数认定：

（3）最高贷款额度：

（4）贷款利率：

（5）贷款年限：贷款期限以整年为期限，最长为30年，原则上不超过借款申请人法定退休年龄，临近退休的，但具有偿还能力且个人信用良好，能有效实施贷后管理的可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。